به نقل از «ایران اکونومیست»

بهار امسال ۳ درصد از تسهیلات بانکی به نهضت ملی و ساخت مسکن تعلق گرفت

تاریخ انتشار: ۲۱ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۰۳۹۴۳

نظام بانکی در 3 ماهه اول سال 1402، مبلغ 921 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده است که از این میزان فقط 25 هزار میلیارد تومان سهم نهضت ملی مسکن است، در حالی که طبق قانون باید184.2 هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه مسکنی دولت تزریق می‌شد.

به گزارش ایران اکونومیست، طرح نهضت ملی مسکن، یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های عمرانی کشور است که در دولت سیزدهم آغاز شد، هدف از این طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال است که نیاز متقاضیان واقعی به مسکن را رفع می‌کند و در فرایند آن رونق اقتصادی و اشتغال در پهنه‌‌ کشور اعم از شهر و روستا ایجاد خواهد شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

یکی از محورهای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بخش تامین مالی آن است که براساس قانون جهش تولید مسکن بر عهده‌ نظام بانکی قرار گرفته است. با این حال بررسی آمارهای مربوط به تسهیلات پرداختی بانک‌ها در فصل بهار سال ۱۴۰۲ و تسهیلات منعقده‌ با طرح نهضت ملی مسکن، نشان دهنده‌‌ عقب ماندگی شدید در این حوزه است؛ این در حالی است که بیش از ۲۰ ماه از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن می‌گذرد و هیچ توجیهی برای این کم کاری وجود ندارد.

* اختصاص 3 درصد از تسهیلات نظام بانکی به نهضت ملی مسکن در 3 ماه اول 1402

در این راستا علی نادری‌شاهی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس با اشاره به مسئله تامین مالی ساخت مسکن گفت: مهمترین عنصر محدودکننده جریان ساخت مسکن در کشور بی‌توجهی نظام بانکی به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است.

این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: رئیس‌جمهور بارها به پرداخت تسهیلات متناسب با پیشرفت نهضت ملی مسکن و نیاز مردم به واحد مسکونی تاکید کرده است اما این تاکیدات به نتیجه قابل لمس در بازار مسکن ختم نشده است.

 

آمار تسهیلات پرداختی بانک‌ها منتشرشده در سایت بانک مرکزی از ابتدای فروردین لغایت پایان خرداد ماه 1402
(موضوع جزء (2) بند (ح) تبصره (16) قانون بودجه کشور)  و آمار تسهیلات منعقده نهضت ملی براساس سامانه TEM

*نظام بانکی مکلف به پرداخت 20 درصد از تسهیلات خود به ساخت مسکن است

مطابق آمار تسهیلات پرداختی نظام بانکی در سه ماه اول سال ۱۴۰۲ فقط ۳ درصد از تسهیلات نظام بانکی به طرح نهضت ملی و ساخت مسکن تعلق گرفته‌ است؛ در این بین بانک مسکن ۳۴ درصد از تسهیلات پرداختی خود را به نهضت ملی مسکن اختصاص داده‌ است و سهم سایر بانک‌ها بسیار پایین است. عملکرد تعداد زیادی از بانک‌ها هم نزدیک به صفر بوده‌است.

این در حالی است که براساس ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها و موسسات اعتباری باید حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند و براساس دستورالعمل بانک مرکزی ناظر بر این قانون، تخصیص صورت گرفته باید از مسیر سامانه‌ وزارت راه و شهرسازی باشد.

با این وصف درصد بسیار پایین تسهیلات تعلق گرفته به ساخت مسکن زنگ خطر جدی عدم تحقق وعده‌‌ رئیس جمهور را به صدا در آورده‌ است. نظام بانکی باوجود قانون و دستورات صریح رئیس جمهور تاکنون همکاری مناسبی با این طرح نداشته‌ و در مسیر سابق گام برداشته‌است.

* جهش تولید مسکن با توجه نظام بانکی به تامین مالی

در این راستا، سعید مهرزاده، کارشناس مسکن به خبرنگار فارس گفت: آمار تامین زمین و همچنین ثبت نام مرتبط با وزارت راه و شهرسازی خبر از استقبال مردم از نهضت ملی مسکن می‌دهد و در صورتی‌که نظام بانکی نسبت به تامین مالی به هنگام اقدام کند، ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن سرعت خواهد گرفت.

این کارشناس مسکن تاکید کرد: فرآیند ساخت مسکن در صورت تامین مالی می‌تواند تا شغل‌های بسیاری را ایجاد کرده و 150 رشته صنعت پسینی و پیشینی را فعال کند.

با توجه به گفته کارشناسان، ضروری است وزارت اقتصاد و بانک مرکزی به عنوان مقامات مسئول تدبیری برای تغییر مسیر نظام بانکی بیندیشند در غیر این صورت عدم همکاری بانک‌ها، پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن را با کندی مواجه خواهد ساخت.

یکی از تدابیر استفاده از تبصره ۵ ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن است که براساس آن سازمان امور مالیاتی باید بانک‌ها را معادل ۲۰ درصد از تعهد ایفا نشده در بخش مسکن جریمه کند؛ این جریمه برای سال اول اجرای قانون در حدود ۵۹ هزار میلیارد تومان بود که براساس اطلاعات از بانک‌ها دریافت نشد و به همین دلیل در سال دوم اجرای قانون(از مهر ۱۴۰۱ تا مهر ۱۴۰۲) تغییری در رفتار بانک‌ها حاصل نشده‌ است.

پایان پیام/

منبع: خبرگزاری فارس

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: قانون جهش تولید مسکن هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداختی درصد از تسهیلات تسهیلات پرداخت نظام بانکی نهضت ملی مسکن طرح نهضت ملی تامین مالی ساخت مسکن بانک ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۰۳۹۴۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

متقاضیان مسکن ملی بخوانند/ آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد (+ جزییات)

براساس آمار بانک مرکزی تا کنون، ۴۶/۲۳ درصد از کل قراردادهای تسهیلات نهضت ملی مسکن در بانک مسکن بوده که بیش‌از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت نهضت ملی مسکن این بانک بوده است.   به گزارش خبرآنلاین، ‬ بررسی آمارهای جدید از وضعیت مشارکت بانک‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، حاکی از آن است که از بین ۲۶ بانک، عملکرد ۱۸ بانک در این بخش، کماکان صفر است و از تعداد ۸۶۹ هزار و ۳۵۳ نفر واجدین شرایط اخذ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، ۷۹۳ هزار و ۷۳۲ نفر موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ ۴‌‏/۲۶۶ هزار میلیارد تومان شده‌اند.   در همین راستا، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲، قرارداد ۳۴۱ هزار و ۸۳۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک است.   وی ادامه داد: بنا بر آمار، بانک مسکن تاکنون بیشترین میزان مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن را در کل نظام بانکی کشور داشته است؛ چنانکه این بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ و به تنهایی بیش از ۸۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۳۲۱ هزار و ۵۹۹ واحد مسکونی پرداخت کرده که در تاریخ نظام بانکی بی نظیر است.   حسینی با بیان اینکه بانک مسکن با وجود کمبود منابع مالی، همواره تمامی تلاش خود را برای تحقق تعهدات دولت مردمی و خانه‌دار کردن مردم انجام داده و در این مسیر از منابع داخلی خود نیز بیشترین پرداخت ها را انجام داده است؛ افزود: این بانک به رغم دارا بودن تعهدات خود از جمله: تکمیل پروژه‌های متعدد برنامه‌ریزی شده، احداث پروژه‌های ساختمانی شامل یکصد هزار واحد مسکونی در سراسر کشور و اجرای شهر خلیج فارس در سواحل هرمزگان، تمام توان و تلاش خود را برای اعطای تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن و نیز تسهیلات متعدد تکلیفی و حمایتی به کار بسته است.   مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن در سال ۱۴۰۲ در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز نسبت به پرداخت ۴۴ هزار و ۸۸۵ فقره تسهیلات شامل انواع تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه، خرید، تعمیر و ساخت مسکن معادل ۹۹ هزار و ۳۳۶ میلیارد ریال به خانواده‌ها اقدام کرده است.   حسینی افزود: همچنین بانک مسکن در سال ۱۴۰۲، ۳۴ هزار و ۳۵۳ میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ۱۶ هزار و ۹۵۸ جوان پرداخته است.   وی گفت: پرداخت تعداد ۱۵ هزار و ۶۵۸ فقره تسهیلات حوادث غیرمترقبه بالغ بر ۸ هزار و ۱۸۷ میلیارد ریال در بخش‌های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده در سال ۱۴۰۲ از اقدامات این بانک برای کمک به جبران خسارات و آسیب های وارده به هموطنان عزیز بوده است. کانال عصر ایران در تلگرام بیشتر بخوانید: هشدار به مشاورین املاک در خصوص خرید و فروش امتیاز مسکن ملی حبس در انتظار فروشندگان امتیاز مسکن ملی چرا بانک‌ها از پرداخت تسهیلات مسکن طفره می‌روند؟/ فرار بانک ها از تله وام مسکن